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Alter Bahnhof mit Blick auf die Haardt | Gegenüber Kurpfalz Carré & Ärztehaus | Sanierungspotential

Neustadt an der Weinstraße
Purchase Price 285.000 €
Purchase Price 285.000 €
Rooms 11
Wohnfläche ca. 116 m²
Total Area ca. 493 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Geschäftshaus, dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und damit deal ist für Investoren oder Familien, die nach einem Mehrgenerationen-Wohnkonzept suchen.

Das auf einem ca. 192 m² großen Grundstücke stehende historische Geschäftshaus, dass schon mehr als 15 Jahre nicht mehr genutzt wird und vollständig saniert werden sollte. Das Gebäude erstreckt sich auf 2 Etagen mit jeweils 5 Zimmer pro Etage und WC auf insgesamt ca. 330 m². Darüber hinaus gibt es einen Keller und einen ca. 192m² großer ausbaubarer Dachboden.
Von den oberen Stockwerken des Gebäudes hat man einen weitreichenden Blick über die Haardt.

DER ANGEGEBENE PREIS VERSTEHT SICH ALS MINDESTPREIS.
Angebote unter dem angegebenen Preis werden nicht akzeptiert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diese zentral gelegene Immobilie an der Ortsgrenze zu Gimmeldingen mit einer potentiellen Gesamtfläche von ca. 522 m² zu erwerben, welche sowohl für nach einer Umnutzung auch für Wohnzwecke geeignet ist.

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Dusche
Yes
Einbauküche
Yes
Fliesen
Yes
Keller
Ja
Abstellraum
Yes
Gäste WC
Yes

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Mußbach an der Weinstraße, einer idyllischen Ortschaft, die an das bezaubernde Gimmeldingen grenzt. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und die traditionsreiche Weinkultur.

Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Pfälzer Weinstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse.

Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die hügelige Landschaft führen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Neustadt an der Weinstraße, wo Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vorfinden.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der idyllischen Natur, macht dieses Immobilienpaket zu einer erstklassigen Wahl für Ihren Wohntraum in Mußbach an der Weinstraße.

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Preis 285.000 €
Provisionspflicht Ja
Käuferprovision 5,9%
Objekt-ID: UP-3632
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