Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein besteht aus einem Haupthaus und einem Hinterhaus und bietet aufgrund des Sanierungspotenzials die ideale Grundlage, Ihren persรถnlichen Wohnwรผnsche zu verwirklichen. Auf einer Wohnflรคche von 158,56 mยฒ, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein groรzรผgiges Raumkonzept mit insgesamt fรผnf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und 2 Kรผchen .
Das Haus richtet sich an Kรคufer, die die Mรถglichkeit schรคtzen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Wรผnschen zu gestalten. Aufgrund des renovierungsbedรผrftigen Zustands und der einfachen Ausstattung bietet es erhebliches Potenzial fรผr eine individuelle Modernisierung und Wertsteigerung.
รber den Eingang gelangen Sie รผber den Flur auf der rechten Seite Richtung Garten zum ersten Schlafzimmer, wรคhrend Sie auf der linken Seite nach der Kรผche und dem Bad ins Wohnzimmer gelangen. Kurz vor dem Wohnzimmer schlieร sich der Treppenaufgang an, der in das 1.OG welches mit seinem groรzรผgigen Wohn - und Esszimmer mit Ausrichtung Richtung Garten und einem groรen Balkon heraussticht. Eine weitere Kรผche sowie ein Bad und das grรถรte Schlafzimmer im Haus runden die Etage ab. Des Weiteren gibt es ein weiteres Dachgeschosszimmer mit Modernisierungspotential.
Zur Immobilie gehรถren auรerdem:
- Eine praktische Einbaukรผche
- Ein Keller fรผr zusรคtzlichen Stauraum
- Eine groรzรผgiger Hof mit Vorgarten
- Ein Hinterhaus, dass aktuell als Nutz und Lagerflรคche genutzt wird.
- 2 Garagen
Der Preis von 280.000 โฌ versteht sich als Mindestpreis.
Ob als Familienwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial โ dieses Haus รผberzeugt durch seine Raumgrรถรe, die vielseitige Aufteilung und die attraktive Lage in Ludwigshafen am Rhein. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit Charakter und Gestaltungsspielraum zu erwerben.
